tag:blogger.com,1999:blog-77596547070331232722024-03-14T09:15:38.764+01:00CHECK COMMUNITYUnknownnoreply@blogger.comBlogger10125tag:blogger.com,1999:blog-7759654707033123272.post-6164899028202034782018-12-13T16:55:00.000+01:002018-12-13T16:55:42.717+01:00El buen Administrador
Un buen Administrador o una buena Administradora, siempre acudirá a las reuniones de vecinos con los libros de actas y de cuentas actualizados, hará la convocatorias a las Juntas Generales con tiempo suficiente para que los copropietarios puedan revisar toda la documentación y resolver sus dudas antes de la reunión, se preocupará de hacer el seguimiento de impagados enviando con frecuencia Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7759654707033123272.post-34370993473752321192015-08-19T13:50:00.002+02:002015-08-19T13:50:24.373+02:00Reclamar la responsabilidad del Administrador de Fincas.
Una comunidad de propietarios aprobó en Junta arreglar la fachada,
solicitar la licencia de obras al Ayuntamiento y una subvención pública.
Pero el administrador de fincas contratado por la comunidad no lo hizo
en el momento oportuno y se pasó el plazo para pedir la subvención.
Por
esta razón los vecinos presentaron una demanda contra él, y la Audiencia
de Madrid, en sentencia de 26 Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7759654707033123272.post-16662001427840831652015-08-19T13:34:00.000+02:002015-08-19T13:34:39.735+02:00MADRID. TARIFA SOCIAL DEL AGUAORDEN 2920/2014, de 23 de diciembre, del Consejero de Presidencia, Justicia yPortavoz del Gobierno
Exención social (para los ciudadanos que no pueden hacer frente al pago del agua)
En los servicios de abastecimiento y saneamiento prestados por Canal de Isabel II Gestión, Sociedad Anónima, podrán obtener la bonificación del importe total de la parte variable del consumo realizado hasta 25 Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7759654707033123272.post-11113517688987101352013-06-06T08:11:00.000+02:002013-12-16T07:19:48.405+01:00El certificado de eficiencia energética
R.D. 235/2013 BOE nº 89 del 13 de abril de 2013
Obligatorio a partir del 1 de junio de 2013
COMISIÓN ASESORA PARA LA CERTIFICACIÓN DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS
Secretario de la Comisión Asesora para la Certificación de Eficiencia Energética de Edificios
MINISTERIO DE INDUSTRIA, Energía y TURISMO
P. DE LA CASTELLANA 160; 28046 MADRID;
TF: 902 44 60 06
REGISTRO GENERAL DE Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7759654707033123272.post-3081923883533532142012-09-21T08:39:00.000+02:002013-07-16T10:30:17.678+02:00QUEJAS, RECLAMACIONES Y SUGERENCIAS
Siendo múltiples y de distinta índole las quejas, reclamaciones y sugerencias en torno a las comunidades de propietarios y a las viviendas y locales particulares que las componen, intentaremos recoger en este espacio información sobre temas de interés general.
Puedes participar dejando tus experiencias y comentarios.
Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7759654707033123272.post-33828302573938804622012-01-19T16:06:00.001+01:002012-03-07T17:14:50.192+01:00¿Quién manda aquí?En todas las comunidades de propietarios, el máximo órgano con poder de decisión es LA JUNTA DE PROPIETARIOS, aunque con demasiada frecuencia se tiende a creer que quien manda, hace y deshace, es el Presidente o el Administrador. Es por ello que resulta muy importante participar de ella, acudiendo a las reuniones o bien delegando nuestra representación, y procurar estar al corriente de pago para Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7759654707033123272.post-72407794693490602252009-12-15T11:24:00.002+01:002012-01-19T20:14:20.737+01:00VENDER PISO Y RECLAMAR SALDO POSITIVOSalvo que exista un acuerdo de la Junta General por el que se decida el reparto de los fondos comunes entre los copropietarios, la LPH no contempla el derecho a la devolución del saldo positivo al propietario que vende su propiedad y deja de pertenecer a la Comunidad de Propietarios.
Si en la Comunidad existiese tal acuerdo, el reparto de fondos sería a favor de los dueños en la fecha del Unknownnoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-7759654707033123272.post-56810012594991012272007-11-24T10:14:00.000+01:002009-12-15T11:52:15.088+01:00AUDITORIA A LAS CUENTAS DE LA COMUNIDADSE PUEDE , LEGALMENTE, HACER UNA AUDITORIA A LAS CUENTAS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOSSi, si que se puede.Cualquier propietario puede solicitar que se incluya este tema en el orden del día, a ser posible por burofax.De hacer caso omiso el Presidente, un 25% de los propietarios pueden convocar una reunión para debatir este tema. Incluso pueden nombrar entre ellos una Comisión Gestora para Unknownnoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-7759654707033123272.post-34493462697111616312007-10-18T07:15:00.000+02:002013-06-04T15:46:28.263+02:00PalomasDesde que mi vecino del tercero hizó obras en su cocina, tapiando la ventana que da al patinillo, tenemos okupas en la Comunidad: LAS PALOMAS.
Como mi vecino no tapió a ras de la fachada, han aprovechado el poyete para hacer su nido.
Estas palomas no tienen problemas de fertilidad. Ahora intentan ocupar otros pisos para seguir ampliando la familia.
Yo ya no sé qué hacer para mantener mi Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7759654707033123272.post-61966169204662188302007-10-15T19:24:00.000+02:002013-06-04T15:53:36.513+02:00Asistencia a las juntas de vecinosYa no recuerdo cuando fué la última vez que asistí a una reunión de vecinos. Es muy posible que fuese mi último día como presidente de "ésta mi Comunidad". Y de eso hace ya ..., no sé, quizá 4 años.
Ahora, si no estás al corriente en los pagos, es un riesgo a la integridad asistir. No te dejan votar y encima tienes que aguantar insultos y malos modos. Pero si no asistes, no puedes dar tu opiniónUnknownnoreply@blogger.com0